新所沢のアパート、マンション、一戸建、店舗などの不動産探しは、新所沢駅西口のビバライフにお任せください。

「新しいお部屋に引っ越したいけど、どうすればよいのかしら・・・？」とお悩みのあなたへ。

そう思う人はあなた一人だけではありません。
安心して物件探しができるお手伝いをするために、お申込みからご入居までの流れをわかりやすくご説明いたします。

◆毎月の家賃は、手取収入の30％程度が望ましいとされています。

◆「毎月ここまでは、大丈夫！」の金額を頭に入れ、それ以上の物件は、「ヤメル！」勇気を持ちましょう。

◆契約時にかかる「初期費用」（礼金･敷金・仲介手数料・火災保険・鍵交換代等）は、家賃の3倍～4倍、プラス3万円程度が一般的な目安です。

※物件により大きく変わる為、「初期費用は●●円までは大丈夫！」の金額を頭に入れましょう。

◆一日に見る件数は、3件程度が望ましいです。

◆大きな家具・大きな洗濯機等をお持ちの方は、寸法を測ってきて、現地のおき場所をメジャーで確認しましょう。

◆複数の物件を見ると、後で混乱してくるので、図面にメモをすることをお薦めします。

◆物件が気に入ったら、貸主に「申込書」を出します。

◆不動産屋指定用紙に、ご本人の「住所・氏名･生年月日・電話番号・勤務先名・勤務先住所・年収・勤続年数等」、保証人様の「住所・氏名・生年月日・ご本人との関係・勤務先名・勤務先住所・年収・勤続年数等」をご記入していただきます。

◆「入居予定日」「契約希望日」を決めます。

◆不動産会社より、貸主へ「入居審査」を依頼します。

◆結果は、1日～5日後に、不動産会社より連絡があります。

◆契約前に、不動産会社から「重要事項説明」を宅地建物取引主任者より受けて、物件内容や契約内容を確認して頂きます。

◆契約時に必要な書類等は次の通りです。

　●入居者全員の住民票
　●契約者の収入証明（源泉徴収票・住民税課税証明書等）
　●印鑑（シャチハタな不可です。）
　●保証人の承諾書等（不動産会社で用意）
　●保証人の印鑑登録証明書
　※以上は、一般的な場合の例なので、必ず不動産会社に確認願います。